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Louez en toute sécurité avec la garantie loyer impayé

Risque assuré par Axa

Mon Carnet Logement

Pourquoi une Garantie Loyer Impayé ?

En mettant un logement à la location, un propriétaire s’expose à certains risques.

La Garantie des Loyers Impayés (GLI) est une assurance qui non seulement rembourse les loyers et les dégradations, mais prend aussi en charge la procédure et les frais de contentieux.

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Nos assurances

GLI Garantie Loyer Impayé

La Garantie Loyer Impayé dit GLI est une assurance permettant au propriétaire bailleur d’un bien immobilier d’être sécurisé contre : 

Des départs prématurés des locataires
Des impayés
Des dégradations de type matériels
Des frais d'huissier et d'avocat dans le cadre de contentieux
Nos assurances

Que couvre-t-elle ?

Les dégradations immobilière

Les loyers impayés

Départ furtif ou décès du locataire

La vacance locative suite à un préavis réduit, à un départ

Les frais de procédure de recouvrement

Les frais de procédure d’expulsion

Quels sont les avantages d'une Garantie Loyer Impayé?

Certification du dossier de votre locataire en amont de la souscription

Durée illimitée de l’indemnisation, sans carence

Totale déductible des revenus fonciers

Equipe dédiée et à votre écoute

Nos assurances

GLI Garantie Loyer Impayé

Nos assurances

Comment ça marche en cas de sinistre

Jour J

La date de paiement du loyer stipulée dans le contrat de bail

1

J+20

– La lettre de relance simple
– Dans les 20 jours de la date d’exigibilité du loyer

2

J+30

RAR

– La lettre recommandée avec RAR
– Dans les 30 jours de la date d’exigibilité du loyer

3

J+40

– La déclaration de sinistre
– Dans les 40 jours de la date d’exigibilité du loyer

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FAQ : Garantie loyer impayé

La garantie des loyers est destinée au propriétaire-bailleur d’un appartement ou d’une maison, qui recherche un outil fiable et performant de gestion locative de ses biens immobiliers :

L’assurance loyers impayés protège son patrimoine.
Elle garantit le revenu locatif.
Elle rassure les partenaires financiers.
L’assurance loyers impayés le libère de tout souci de gestion de contentieux.
L’assurance est totalement déductible des revenus fonciers.
Notre offre propose un package complet pour assurer les propriétaires contre les loyers impayés, mais aussi en cas de détériorations immobilières, frais liés aux procédures de recouvrement et d’expulsion, etc. L’assurance Protection loyer propose également une protection juridique en cas de litige.

Lorsque les locataires du bien ne peuvent pas payer leur loyer, cela constitue un risque pour le propriétaire de ce même logement. Dans un pareil cas et afin d’éviter tout désagrément, les bailleurs peuvent souscrire une assurance spécifique à ce type de risque : c’est la « Garantie des loyers impayés » (également appelée « GLI »). Elle prend le relais sous conditions en cas de défaut de paiement des loyers.La procédure est simple : en cas de non paiement des loyers, vous devez d’abord respecter une phase de résolution du conflit à l’amiable. Cela signifie qu’avant d’engager une procédure de déclaration de sinistre, le propriétaire devra commencer par relancer son locataire pour le prévenir du non paiement du loyer. Si cette première étape n’aboutit pas au paiement du loyer, nous vous accompagnons dans la procédure de déclaration de sinistre, grâce à nos conseillers experts en litiges.

Protection Loyer, c’est un service personnalisé en fonction de vos demandes grâce à des experts compétents et une équipe mobilisée.

Afin que le locataire puisse être éligible à l’assurance loyer impayé et que le dossier soit accepté, il est nécessaire de s’assurer :Que le bien immobilier soit sa résidence principale.
Que le bailleur récolte ses éléments de solvabilité au moment de la signature du bail (ou bien qu’il obtienne la preuve du paiement régulier des loyers s’il est déjà en place).
Et que le locataire respecte les conditions suivantes :
Le locataire doit être titulaire d’un CDI et doit présenter un salaire net 2,7 fois supérieur au montant du loyer
Ou le locataire doit être titulaire d’un CDD (avec une durée de plus de 8 mois à la signature), et présenter une salaire net 3 fois supérieur au montant du loyer
Ou, si le locataire est étudiant, il devra présenter une caution solidaire d’un tiers (tuteur, employeur, parents…

Une fois que le dossier de votre locataire a été accepté, vous allez recevoir un email pour accéder à votre espace client qui permet de souscrire en ligne (signature électronique du contrat et règlement de la prime par CB).Puis la cotisation est payable tous les ans à l’échéance du contrat qui est annuelle avec tacite reconduction.