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Logement à basse efficience énergétique : location interdite bientôt

Logement à basse efficience énergétique : location interdite bientôt
Le carnet d'information du logement obligatoire

Logement à basse efficience énergétique : location interdite bientôt

450 kilowattheures par mètre carré de surface habitable et par an, c’est la limite de consommation d’énergie d’un bien pour être mis à la location à partir de 2023. Désormais, si un logement veut être mis en location, il devra faire partie des biens qui respectent les normes liées à la consommation énergétique. D’après les estimations faites, cela veut dire que plus de 90 000 logements vont disparaître du parc locatif. Dont 70 000 dans le privé selon les dires gouvernementaux.

Et après ?

A partir de 2025, il s’agit de l’intégralité des logements de la classe G qui se verront chasser du parc locatif. Un logement doit faire un diagnostic de performance énergétique. Ainsi il sera associé à une classe de performance énergétique. Classés de G à A (A étant le meilleur), si un logement n’est pas bien classé, il ne pourra plus être mis à la location. En 2028, ce sera au tour des logements classés F. Et en 2034, seront concernés, les logements classés E. Tout type de baux est concerné par cette interdiction. Qu’il s’agisse de bail conclu ou de bail renouvelé (y compris les baux renouvelés par tacite reconduction).

Conseils pour les propriétaires :

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier. Il est donc conseillé d’effectuer un diagnostic de performance énergétique. Ainsi, vous vous assurez de pouvoir conserver votre logement à la location. Il serait dommage de perdre une source de revenu pour une raison qui peut être évitée. Vous pouvez vous renseigner auprès de techniciens spécialisés. Et par la suite, entreprendre les travaux nécessaires pour y parvenir. Sachez tout de même qu’il existe moult aides pour une bonne prise en charge des rénovations énergétiques d’un bâtiment.

Conseils pour les locataires :

Si vous êtes locataire, vous êtes en droit de demander à votre propriétaire d’effectuer un diagnostic de performance énergétique. De cette manière, vous vous assurez de louer un logement dans les règles.
Le carnet d'information du logement obligatoire

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